注文住宅について

住宅の施工方法にはいくつもの種類があり、種類によって特徴も違ってきます。注文住宅で家を建てる場合、どんな工法で建てるのかが大事なことです。まず、木造軸組工法という方法は、注文住宅の半分以上で採用されています。木造在来工法は、柱の上に梁を乗せて骨組みを作る伝統的な建築工法で、「軸組工法」とも呼ばれています。柱を支店とするため大きな窓のための開口部をとりやすく、何といっても手造り感が一番の魅力で、個性的なプランの実現に最適です。木造軸組工法は、木材で柱・梁・土台といった骨組みを作りますから、間取りや外観を自由に考えることができます。大半を手造りで造られるため、大工さんの技術に負うところが大きいため、工務店の選定が重要です。

ツーバイフォー住宅は、柱や梁などの「線」ではなく、壁や床、天井といった「面」を支点として組み立てる工法で、「枠組み壁工法」とも呼ばれています。ツーバイフォー住宅は、木造住宅であり日本の気候環境にもマッチしています。ツーバイフォー（２×４）工法は、建物全体を、耐力壁と呼ばれる２インチ×４インチの部材と合板で構成した工法で、気密性・断熱性に優れているのが大きな特徴です。また、柱を必要としないため、部屋全体を広く使うことができますが、壁が支点となっているため、設計の自由度が低く、間取りに制限を受けます。部材は工場生産され、マニュアルに沿って建てられるため、大工さんの熟練度による差が出にくく品質も安定しています。

鉄骨工法は、木造在来工法の柱や梁を軽量鉄骨に置き換えた「軽量鉄骨工法」と、重量鉄骨でできた柱と梁を接合したフレームで構造を造る「重量鉄骨工法」に大きく分けることができます。重量鉄骨工法は使用する鉄骨が太く強度が高いため、３階建ての建物によく採用されています。そのため、鉄骨軸組工法も間取りや外観が自由にできます。また、木と比較して加工しやすいため、たとえば、天井をアーチ型にしたりなど、複雑な形状にすることもでき、自由度はかなり高くなりますが、最大の弱点は、軽量鉄骨の場合、サビによって１０年ほどで厚さが半分になってしまったり、火災時に木造より早く崩落する可能性が指摘されていたりしますので、しっかりした防さび、耐火対策をとれる、信頼できる業者を選ぶ必要があります。

鉄筋コンクリート造工法は、鉄筋を入れた型枠の中にコンクリートを流して造る工法で、横揺れに強い鉄筋と圧縮に強いコンクリートを組み合わせた、最も耐久性のある、非常に強い強度を発揮する構造です。鉄筋コンクリート造は自由な形で作ることができますから、個性的な外観の家を作ることも可能になります。また鉄筋コンクリート造の家は、耐火性・耐震性・耐久性に優れているのが大きな特徴です。他工法に比べかなり重量が大きくなるため、敷地条件によっては大規模な基礎工事が不可欠となり費用面で大きな負担になることがあります。また狭小地、変形地では、工事自体不可能な場合もあります。また素材の特性上、結露しやすいため、適切な断熱施工を行う必要があります。